ינואר 17, 2017

נדלן

שוק הנדל"ן בישראל נמצא בצמיחה מתמדת בשנים האחרונות ורבים פונים למקצוע התיווך והיזמות במטרה לנהל קריירה משגשגת.

קורס ליועצי נדלן משולב (עיוני + מעשי)

  • קורס עיוני – הכנה למבחן רשם המתווכים.
  • קורס מעשי – יזמות נדל"ן – לימוד עבודת המתווך הלכה למעשה.

מטרות הקורס:

  • לימוד עבודת התיווך במקרקעין, בצורה מקצועית, כיועצי נדל"ן (מתווכים) בישראל, עם רישיון מטעם משרד המשפטים, הכשרה מקצועית היא ערובה מוכחת להצלחה ולרווחיות עסקית בתחום.
  • יזמות נדל"ן – רכישת כלים מעשיים ומיומנויות אשר יאפשרו לכם ליזום,לפעול ולהצליח בתחום הנדל"ן.
  • הכנה למבחן רשם המתווכים – תרגול אינטנסיבי וממוקד בעזרת ספרי לימוד וסימולטור אינטרנטי לקראת המבחן.

רקע כללי : העיסוק בתיווך בנדל"ן

תחום תעסוקתי בעל פוטנציאל שהתפתח בשנים האחרונות לאחר שהוסדר בחוק המתווכים, תחום שהפך למקצועי יותר כמענה לצורכי השוק, ולמעשה, המתווכים הם הזרוע השיווקית של שוק הנדל"ן.

תיווך נדל"ן, הוא ענף שניתן ליצור בו היום הכנסה יפה, וקריירה ראויה.

תאריך התחלה: 26/02/17

ימים בשבוע: יום ראשון 

מס שעות לימוד: 64 שעות

מס מפגשים: 16

סילבוס:

החלק העיוני:

הכנה למבחן ולימוד ותרגול שאלות בנושאי החוק הנדרשים למבחן המתווכים

  • חוק המתווכים במקרקעין, תשנ"ז
  • חוק הגנת הצרכן, תשמ"א
  • חוק החוזים (חלק כללי), תשל"ג, חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל"א
  • חוק המקרקעין, תשכ"ט
  • חוק המכר (דירות ) תשל"ג
  • חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה
  • חוק הגנת הדייר (נוסח משולב), תשכ"ה
  • חוק התכנון והבניה, תשכ"ה
  • חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), תשכ"ב
  • חוק העונשין, תשל"ז
  • חוק רישוי עסקים, תשכ"ח, צו רישוי עסקים (עסקים טעוני רישוי), תשנ"ה
  • חוק יסוד: מקרקעי ישראל; חוק מקרקעי ישראל, תש"ך.
  • חוק ההוצאה לפועל, תשכ"ז.
  • חוק שמאי מקרקעין, תשס"א.
  • חוק הירושות.
  • פסיקה בנושא תיווך מקרקעין.
  • 18 פסקי דין בהתאם לדרישות משרד המשפטים
  • מושגי יסוד.

החלק המעשי:

יזמות נדל"ן – לימוד עבודת המתווך הלכה למעשה

  • הכרת שוק הנדל"ן כיום – מגמות וכיוונים.
  • תפקיד המתווך בשוק הנדל"ן.
  • סרגל העיסקה- הקניית כלים ומיומנויות למתווך החל ממציאת נכס, שיווקו, מכירתו.
  • תקשורת בין אישית- כלים לניהול מו"מ אפקטיבי, טיפול בהתנגדויות, טיפול באכזבות לקוחות.
  • פרסום ושיווק, שיתופי פעולה, לוחות נדל"ן ועוד.
  • גיוס נכס בבלעדיות.
  • כלים לניהול עיסקי והקמת משרד המתווך.
  • בניית פרזנטציה מנצחת.
  • התמודדות עם "תקופות חלשות" בעסק- מה עושים?
  • תוכנית עסקית של כל משתתף.
  • משכנתא ומימון בעבודת המתווך

 

תעודות: תעודה מטעם מ.ט.י גליל מערבי .

קבלת רישיון תיווך: מותנית בהצלחה במבחן משרד המשפטים, ובתשלום האגרות ע"פ חוק.
מלאו פרטים וניצור קשר בהקדם!